tag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post8662436938357599174..comments2024-01-31T14:12:52.657-04:00Comments on CDC para consumidores: Cobrança da comissão de corretagem é ilícita se não prevista contratualmenteDuduHhttp://www.blogger.com/profile/16347670579911180277noreply@blogger.comBlogger228125tag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-8684202814680304542019-06-14T17:42:55.067-04:002019-06-14T17:42:55.067-04:00Boa noite!
Realizei a compra de um apartamento (MC...Boa noite!<br />Realizei a compra de um apartamento (MCMV) através de uma imobiliária no mês de fevereiro/2019, desde então estou pagando dois boletos (ambos em nome da incorporadora) porém um deles é referente a comissão (descrito em um contrato separado mas em nome da própria incorporadora). Ainda não assinei o contrato com a Caixa e recebi a notícia que ficarei desempregada em breve. Neste caso o distrato deverá ser feito, porém ressaltando que não houve desistência em nenhuma das partes, e sim um imprevisto. A incorporadora me informou que mesmo não havendo desistência da minha parte, eu devo continuar pagando os boletos referentes à comissão. Gostaria de saber se isso é realmente devido, logo que o negócio não foi concluído/aprovado pela Caixa.<br />Grata.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-27781840063130498582019-04-25T19:49:31.835-04:002019-04-25T19:49:31.835-04:00Tenho um terreno que não estava à venda. Fui procu...Tenho um terreno que não estava à venda. Fui procurada por uma moça, corretora que perguntou se eu queria vendê-lo pois tinha uma pessoa interessada. Se eu vender o terreno quem paga a comissão , eu ou a pessoa que quer compra?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-13331663010018489562019-02-18T14:41:08.643-04:002019-02-18T14:41:08.643-04:00boa tarde, fizemos uma venda de um imovel em cons...boa tarde, fizemos uma venda de um imovel em construção, o comprador deu um sinal "x" e o saldo, ira pagar a vista , na entraga da obra. De praxe, sempre os vendedores nos pagam no mento da assinatura do compromisso de compra e venda, porem este construtor esta querendo pagar apenas sob o valor recebido e somente no momento da entrega da obra, vai pagar a diferenca... Nada foi previsto em contrato, tem algo que posso cobrar o imediato pagamento da comissao? Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04064394517811346447noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-88519554322790983172018-10-09T21:16:20.258-04:002018-10-09T21:16:20.258-04:00É lesiva se não constar no contrato, seja, se o co...É lesiva se não constar no contrato, seja, se o comprador não estiver ciente.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14483695203334421734noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-47310747995139293192017-11-30T08:45:12.255-04:002017-11-30T08:45:12.255-04:00Mas o corretor está a serviço da imobiliária e sab...Mas o corretor está a serviço da imobiliária e sabe que o comprador pode desistir da compra, isso também é um direito dele, e quem tem que arcar com isso é a imobiliária a qual o corretor presta serviçoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-36093672326747711662017-08-22T13:28:00.049-04:002017-08-22T13:28:00.049-04:00Boa Tarde! No caso eu não contratei corretor para ...Boa Tarde! No caso eu não contratei corretor para venda do meu imóvel, sendo que veio um corretor aqui mostrar a casa para um possível comprador. sendo que depois, antes de fechar o contrato o corretor veio avisar que eu que tenho que pagar a comissão, sou obrigada? porque quem contratou os serviços foi o comprador e não eu o vendedor. como proceder nesse caso? eu pago que estou vendendo ou quem contratou, no caso o comprador?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-56830767032758455212017-07-11T14:39:22.718-04:002017-07-11T14:39:22.718-04:00Fiz uma proposta de um terreno, e o a dona aceito...Fiz uma proposta de um terreno, e o a dona aceitou, a imobiliária ficou de me mandar o contrato, depois de dois dias me mandaram o contrato, mas não concordei com algumas clausulas do contrato, sobre prazos, e tentei mudar, mas foram categóricos em dizer que " estes prazos , são estes mesmo" pois então não me senti confortável de assinar com esta imobiliária o contrato de compra, agora me ligou o advogado da empresa dizendo que se eu não comprar o imóvel por eles, e procurar outra imobiliária, vão me processar para eu pagar a corretagem. podem fazer isso?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03752651999620992428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-4557805813721772732017-07-09T07:43:58.099-04:002017-07-09T07:43:58.099-04:00OFERTA DE EMPRÉSTIMO DE GARANTIA, APLICAR AGORA.
...OFERTA DE EMPRÉSTIMO DE GARANTIA, APLICAR AGORA.<br /><br />Olá,<br /><br />VOCÊ PRECISA FINANCIAMENTO PARA SUA CASA, PARA COMPRAR UM CARRO<br />Para necessidades pessoais, criar seu próprio negócio, comprar motocicletas nós<br />Para conceder mais de € 200 milhões em empréstimos com uma taxa de juros de até € 100,000<br />2% ou<br /><br />Você negou o crédito do banco, somos certificados e legais<br />Estamos aqui para ajudá-lo com todo o seu financiamento<br />Agora você precisa nos enviar um e-mail com os detalhes abaixo<br />Volte para nós via bankofamericaloan36@gmail.com para obter crédito instantâneo<br />Qualquer montante para qualquer destino ... especifique nos seus pedidos de crédito<br />Exatamente o que você deseja e o período de reembolso. Por favor gentilmente<br />Envie-me a: bankofamericaloan36@gmail.com<br /><br /><br />Comum:<br />Quantidade exigida:<br />Tempo:<br />País:<br />Endereço:<br />Objetivos.<br />Número de telefone:<br />O email:<br /><br />Estamos aguardando uma resposta.<br /><br />Cumprimentos,<br />MR DONALD TRUMPmr wingerhttps://www.blogger.com/profile/11869380636587298788noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-61043591678582318922017-07-09T07:43:05.998-04:002017-07-09T07:43:05.998-04:00OFERTA DE EMPRÉSTIMO DE GARANTIA, APLICAR AGORA.
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Por favor gentilmente<br />Envie-me a: bankofamericaloan36@gmail.com<br /><br /><br />Comum:<br />Quantidade exigida:<br />Tempo:<br />País:<br />Endereço:<br />Objetivos.<br />Número de telefone:<br />O email:<br /><br />Estamos aguardando uma resposta.<br /><br />Cumprimentos,<br />MR DONALD TRUMPmr wingerhttps://www.blogger.com/profile/11869380636587298788noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-48267642059537673822017-04-28T15:11:57.188-04:002017-04-28T15:11:57.188-04:00Boa tarde! Fiz a compra de uma casa na planta em 2...Boa tarde! Fiz a compra de uma casa na planta em 2015, onde a mesa ficou pronta inicio de 2016, mas por motivos maiores não consegui pagar nem a imobiliária que fez um contrato diferente para o corretagem e nem a construtora, da construtora consegui fazer o distrato, mas a imobiliária esta me cobrando a parte de corretagem, como devo proceder??? Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/17411619817233313547noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-19969292843594484252016-12-20T14:49:58.349-04:002016-12-20T14:49:58.349-04:00Olá, eu sou corretor de imóveis e fiz a intermedia...Olá, eu sou corretor de imóveis e fiz a intermediação entre o comprador e a vendedora que é Advogada. Adentrei no imóvel com o comprador na presença da proprietária e ficamos lá por quase meia hora, quando sai com o interessado o convenci a fazer a proposta para a compra do apartamento. Ele formalizou a mesma via e-mail a qual tenho em mãos inclusive com os dados do imóvel. Bem, o fato é que a vendedora já conhecia o comprador, pois ele morava no mesmo prédio em que ela estava vendendo o imóvel, então quando voltei com a proposta para negociar com ela, ela me falou que não aceitava a proposta e não ia mais vender o imóvel, suspendendo assim a venda da nossa imobiliária, mas tudo isso era de caso pensado!<br />No mês que se seguiu, fecharam o negocio sem a minha presença!<br />Como sou um profissional credenciado e tenho além do e-mail com a proposta e discrição do apartamento em questão, tenho também os porteiros como testemunhas de eu fiz a aproximação entre as partes. A pergunta é, se eu mover uma ação tenho chance de ganhar essa causa? Lembrando que ela e ele não assinaram nada, a não ser o fato de que ela nos autorizou a trabalhar a venda do imóvel e também temos isso no nosso sistema. OBS: Não podemos esquecer que a proprietária e Advogada e entende muito bem de leis!!!<br /><br />A quem puder me responder. Grato<br /><br />Att<br /><br />Valdo Silva Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12763157383305336772noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-49062317655900481322016-10-15T16:29:12.209-04:002016-10-15T16:29:12.209-04:00fiz um contrato com o corretor mas não entendo dir...fiz um contrato com o corretor mas não entendo direitor,gostaria de saber quantos dias tenho pra desistir do corretor,de vender minha casa?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-49005547216271990542016-10-05T02:37:17.910-04:002016-10-05T02:37:17.910-04:00Como vai você hoje? Estou Emaurri Odilon e devo di...Como vai você hoje? Estou Emaurri Odilon e devo dizer-lhe como o prazer de informá-lo que nós agora dar empréstimo a uma muito baixa taxa de juros de 2%. Contate Sector Emaurri Odilon empréstimo via odilonfinancialsector@gmail.com que dá tempo de vida do empréstimo oportunidade de indivíduos, empresas de negócios, seguros, etc. Você está em qualquer dificuldade financeira ou na necessidade de empréstimo para investir ou você precisa de um empréstimo para pagar a sua pesquisa contas não mais como estamos aqui para fazer todos os seus problemas financeiros, uma coisa do passado. E-mail: odilonfinancialsector@gmail.comAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/03385717217933328597noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-39559121209648852582016-07-02T22:11:18.134-04:002016-07-02T22:11:18.134-04:00Comprou imóvel na planta e pagou comissão de corre...Comprou imóvel na planta e pagou comissão de corretagem ou pretende fazer um distrato/rescisão do contrato. Consulte. www.rodriguesadvocaciabr.adv.brCarloshttps://www.blogger.com/profile/09466547541895447766noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-10511675240982147952016-07-02T22:11:06.436-04:002016-07-02T22:11:06.436-04:00Comprou imóvel na planta e pagou comissão de corre...Comprou imóvel na planta e pagou comissão de corretagem ou pretende fazer um distrato/rescisão do contrato. Consulte. www.rodriguesadvocaciabr.adv.brCarloshttps://www.blogger.com/profile/09466547541895447766noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-87729925165011213382016-04-11T18:43:45.484-04:002016-04-11T18:43:45.484-04:00MEU, CARO ATE CONCORDO COM VC, SE A IMOBILIÁRIA TE...MEU, CARO ATE CONCORDO COM VC, SE A IMOBILIÁRIA TE PAGASSE TODA A ENTRADA, MAS ELA NÃO TE PAGA, E SE VC NÃO VENDER NADA DURANTE O MÊS, QUER DIZER QUE A IMOBILIARA NÃO VAI TE PAGAR NADA NEM O DÁ CARTEIRA DE TRABALHO. O CONSUMIDOR NÃO É BOBO NÃO, AS IMOBILIÁRIAS E OS CORRETORES ESTÃO PASSANDO OS CONSUMIDORES PARA TRÁS E NINGUÉM FAZ NADA, TEM QUE DENUNCIAR VENDA CASADA SIM, ABRIR UM B.O. NA DELEGACIA E ENTRAR NA JUSTIÇA PARA ENSINAR ESTES CORRETORES ESTELIONATARIOS E IMOBILIARIAS A TRABALHAR CORRETO. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-13876301906846676512015-12-25T18:47:35.492-04:002015-12-25T18:47:35.492-04:00Então avisa que esse valor vai ser pago pelo compr...Então avisa que esse valor vai ser pago pelo comprador, manda o contrato antes, fala que é uma parte da entrada e tudo mais.<br />má fé sim da construtora.<br />e concordo que a parte do corretor e somente do corretor tem que ser descontada e não de um monte de pessoas recebem o dinheiro, pessoas que nunca apareceram na hora da compra.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/10079099724856840807noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-90236348421034638192015-12-02T12:00:42.781-04:002015-12-02T12:00:42.781-04:00Olá boa tarde,
eu estou pagando um lote, e não ter...Olá boa tarde,<br />eu estou pagando um lote, e não terei condições de continuar pagando, por ter financiado uma casa pela caixa, pedi para a imobiliária calcular quanto irei receber, já paguei cerca de R$ 6.000,00 no total. Ela disse que não irei receber a entrada que foi de aproximadamente de 2.500,00 e 30% das parcelas e ainda terei que pagar o IPTU...Tem outra alternativa que posso fazer para ter menos prejuízo?lucas demetriohttps://www.blogger.com/profile/06061112282843228201noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-23071115365109244792015-10-31T01:07:28.598-04:002015-10-31T01:07:28.598-04:00Tadinho dos corretores nossa ele pega o clinte lev...Tadinho dos corretores nossa ele pega o clinte leva pra tudo quanto é lugar ate na sorveteria kkk como tem hipocrita nesse mundo .Reinaldohttps://www.blogger.com/profile/04775736958095978534noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-21776743290546618832015-08-28T01:48:36.486-04:002015-08-28T01:48:36.486-04:00Boa Dia! Fui ao feirão da caixa, aqui em Brasília ...Boa Dia! Fui ao feirão da caixa, aqui em Brasília e comprei um apartamento que já está pronto. Paguei o valor de 26.000 de entrada e o restante seria através de financiamento junto a caixa econômica federal, só paguei o valor da entrada porque o corretor me garantiu que o financiamento já teria sido aprovado. O problema é que na hora de gerar a minuta e assinar o financiamento com a caixa o gerente falou que não aprovaria, pois, a renda comprovada é informal e sem movimentação bancária. Dito isso, pedi junto a construtora a devolução da entrada e eles alegaram que só devolveriam em parte, pois, parte da entrada foi usada para pagar o corretor. Li e reli o contrato e em momento algum diz que nesse valor de entrada 26.000 está incluso o valor do corretor. Agora como o financiamento não foi aprovado, vou sair lesada pois estão descontando o valor de 4.000 do corretor e dizem que não será devolvido a mim. Eu realmente tenho que arcar com esse prejuízo? Estou perdida e terei que assinar o distrate em poucos dias só com o valor descontado os quatro mil de corretor. SSarahCabralhttps://www.blogger.com/profile/12840930851121116033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-90514216213373830792015-08-28T01:46:24.296-04:002015-08-28T01:46:24.296-04:00Boa Dia! Fui ao feirão da caixa, aqui em Brasília ...Boa Dia! Fui ao feirão da caixa, aqui em Brasília e comprei um apartamento que já está pronto. Paguei o valor de 26.000 de entrada e o restante seria através de financiamento junto a caixa econômica federal, só paguei o valor da entrada porque o corretor me garantiu que o financiamento já teria sido aprovado. O problema é que na hora de gerar a minuta e assinar o financiamento com a caixa o gerente falou que não aprovaria, pois, a renda comprovada é informal e sem movimentação bancária. Dito isso, pedi junto a construtora a devolução da entrada e eles alegaram que só devolveriam em parte, pois, parte da entrada foi usada para pagar o corretor. Li e reli o contrato e em momento algum diz que nesse valor de entrada 26.000 está incluso o valor do corretor. Agora como o financiamento não foi aprovado, vou sair lesada pois estão descontando o valor de 4.000 do corretor e dizem que não será devolvido a mim. Eu realmente tenho que arcar com esse prejuízo? Estou perdida e terei que assinar o distrate em poucos dias só com o valor descontado os quatro mil de corretor. SSarahCabralhttps://www.blogger.com/profile/12840930851121116033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-152458889271954962015-08-20T17:20:33.466-04:002015-08-20T17:20:33.466-04:00Ola por favor me ajude a 15 meses atraz comprei um...Ola por favor me ajude a 15 meses atraz comprei um terreno que o valor avista seria de 208 mil mas a empresa facilitaria ai entrei no parcelamento dei 78 mil de entrada e 60 x 3.157,00 ai paguei 12 parcelas e estou com duas em atrazo quanze vencendo a terceira fiz os cálculos e ja paguei mais da metade do imovel e no meu contrato diz que posso devolver como perdi meu emprego nao tenho mais como pagar quero devolver informei a empresa vendedora o proprietário da empresa e a imobiliaria que internediou a venda o dono da empresa me enviou uma mensagem dizendo que fara a devolução porem descontara comissão,imposto de renda,piz e confins ele esta certo em descontar tudo isso uma vez que no contrato diz que será restituição integral dos valores pagos em caso de desistência por favor me da uma luz Dario SouzaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/07211098338114695068noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-41995541513024236562015-07-29T14:54:17.737-04:002015-07-29T14:54:17.737-04:00Não sou corretora, mas deve ser horrível trabalhar...Não sou corretora, mas deve ser horrível trabalhar nesta área. Imagina só você corre atrás do cliente, oferece o produto, explica as condições, fecha o acordo; depois de dois anos, se o cliente não tiver condições de pagar ou simplesmente decidir que não gostou da compra que fez, te coloca na justiça. Aí você tem que devolver o dinheiro e ver o seu trabalho duro sem registro (corretores são autônomos) ir pro lixo. Olha só que maravilha! Vou agora mesmo num stand de vendas fazer algum daqueles corretores lá de trouxa. Compro depois me arrependo, entro na justiça e pego o dinheiro de volta. Fácil! É, meus amigos, pimenta no olho dos outros é refresco!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-70445952688647044062015-07-29T10:27:42.479-04:002015-07-29T10:27:42.479-04:00rrrrAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3190934638565830257.post-31359852765346152562015-07-25T02:02:21.308-04:002015-07-25T02:02:21.308-04:00Bom Dia!
Gostaria de saber quantos por cento a im...Bom Dia! <br />Gostaria de saber quantos por cento a imobiliaria que efetua uma locação, e recebe o 1º mês de aluguel do do locador a titulo de cargo administrativo, tem que repassar para o corretor que fez a intermediação? GrataAnonymousnoreply@blogger.com